今年最熱鬧嘅事，莫過於美國大選，特朗普同拜登兩人選票膠著，最後拜登勝出！當然，特朗普唔系輕易認輸，佢正募集資金向法院提起“大選結果唔公或者存在舞弊”嘅訴訟，一路自信滿滿、心高氣傲嘅特朗普突然間敗北，系佢74年人生頭卻唔系一次。
特朗普之前系一個商人，都系一個富二代，而且佢老竇系做地產生意。提起地產，第一個反應就系香港四大家族。特朗普同香港富豪們，仲真系有過一段好深嘅交集。特朗普喺大學畢業之后子承父業，進入咗家族企業。
80年代佢搞咗一堆地產項目，喺紐約起川普大樓，喺大西洋城起賭場，還買咗就來執笠嘅泰姬瑪哈賭場飯店……而呢啲生意，無一例外全部破產，嗰啲借錢畀佢嘅銀行們，都損失咗數億美金。聽講1994年嘅時候，特朗普就畀華爾街列入咗黑名單，幾乎冇一間銀行愿意再借錢畀佢，佢當時都畀稱為“華爾街賤民”。
就喺途末路之時，佢人生當中嘅貴人出現，呢個貴人還遠在大西洋彼岸，就系鄭家純。佢老豆系鄭裕彤，香港鼎鼎有大名四大家族之一，新世界地產嘅創辦人，周大福珠寶嘅負責人。鄭家幾代子孫都好優秀，鄭家純系第二代接班人，鄭家純嘅仔鄭志剛系第三代接班人。
喺特朗普破產嗰幾年，遠在香港鄭家純地產生意正做得風生水起，并想將鄭家嘅地產事業發展到歐美。咁啱，特朗普曾買過一塊位于紐約哈德遜河畔曼克頓、足足77英畝嘅地皮，畀鄭家純睇啱，鄭家純都叫咗好友羅康瑞。
羅康瑞，系位超級富二代，佢爸爸羅鷹石，鷹君地產創辦人，代表作品旺角朗豪坊。羅康瑞現任老婆系朱玲玲，霍震霆嘅前妻、霍啟剛嘅生母。
商量好嘅鄭家純同羅康瑞向特朗普發出邀請，請佢嚟香港做。特朗普苦于缺水，逼於無奈只能夠聽從命漂洋過海到咗香港食咗一餐鴻門宴！去到香港富豪圈嘅規矩，小賭怡情賭高爾夫。負債累累嘅特朗普只玩100美金一球，還系輸咗唔少錢。
打完波，鄭家純又帶特朗普見自己嘅老竇鄭裕彤。鄭裕彤仲叫來咗自己嘅做個契女明美蓮作陪，咪就有呢張后尾惹無数八卦嘅合照：
雖然“水土不服”，但特朗普話曬都系將生意傾咗嘞。而呢單生意都唔同以往，特朗普并冇咩討價還价嘅空間。比如特朗普本來想沿用自己最愛嘅大理石同金色風格，但遭到咗鄭家純嘅拒絕，都要按照香港嘅習慣，由風水師講咗算。
但鄭家純同羅康瑞都系好厚道，畀特朗普嘅條件，一啲都唔差，唔單止幫佢執咗蘇州屎，花費數億開發地皮，畀返咗佢30%回報，畀佢咩都唔使理，坐等收錢。開心啦？唔開心！特朗普轉頭就將呢兩位貴人告上咗法庭……
冇特朗普参与，呢個地產項目做到好好，名叫河濱南（riverside south）。憑借呢個項目，特朗普都終于擺脫咗財團，有咗東山再起嘅機會。
而且鄭家純同羅康瑞眼光獨到，喺2005年美國地產復蘇、交易最火爆時，將屋全部售出，最終賣咗17.6億美元，做咗當時紐約史上最巨額嘅住宅交易。佢兩個賣嘅時機啱啱好，如果再遲啲就趕上咗2008年經濟危機，美國房價大跌，嗰陣可賣唔到呢個價。
按照原來嘅約定，鄭家瑞準備分給特朗普5億美金，但系1個月之后，特朗普就將鄭、羅兩個人告上法庭！理由系佢哋賣平啦……特朗普認為如果屋由自己賣，佢可以多賣十個億，所以向兩人索賠10億美金。
對于呢一啲，羅康瑞都曾對外講，賣樓之前特朗普系知情嘅。對住啲反面唔認人嘅事，鄭、羅兩個人都好嬲。
咪5億不如都唔畀，將所有嘅盈利攞去再投資，買咗美國銀行喺舊金山同紐約嘅房產，同時，仲請咗一班律師過嚟，陪特朗普打官司。呢場官司打足4年，凈系書面資料就整咗17萬頁。
后尾法庭宣判，特朗普違背咗契精神，駁回訴求，仲判定特朗普嘅5億同美國銀行大樓項目捆綁，直到2044年再畀錢佢，算咗下2044年特朗普98歲，祝佢好運。
案件收科之后，鄭、羅兩人快手同特朗普斷絕關系。先系羅康瑞將與特朗普有關嘅股份sell埋畀新世界集團（鄭家純），然后新世界集團將羅鄭兩個人嘅股份又賣給沃那多房產信托。自此之后，呢兩人同特朗普之間再都冇任何交集喇。
后尾《紐約時報》曾評價羅康瑞為“中國特朗普”（因為佢哋都系地產商，又都投資過創業類節目），羅康瑞就好不滿，佢強調“我哋絕對唔系一種人”。
當年嘅是非曲直，外人好難評判，但最低限喺羅康瑞眼內，特朗普系唔太符合香港商界“誠信、道德、講情義”嘅標準。
